析,一切从实际出发,针对这个问题,我们可以在顶楼建好可以隔热的花园,它虽然是隔热层,但是并不同于一般的隔热层,隔热效果会更好,其房内的正常温度几乎和其他非顶楼一样……
“再者,它的材料和铺设形式也有异,直接在原有隔热层上铺一定厚度的土层,然后于土层栽花种草,这样,除了防热以外,还可以美化环境和净化空气。”
“哦……这个投资大不大?”李顺边点头边问经理。
经理眼神有些迷茫,说:“我得回去找人预算下。”
“我擦,预算个鸟啊,你自己心里没数?”李顺有些发火。
我这时说:“投入不大,我算过,100平米大约需要2000元,1平米也就20元左右,而且,如果我们大量搞,还会产生规模效应,进一步降低成本。”
李顺满意地点点头:“嗯,不错,这样还行。”
经理也频频点头:“如此,我们的顶楼困境就可以迎刃而解了!”
李顺看着我:“兄弟,中楼有什么好办法?”
我说:“中楼很简单,以旧换新即可!”
“以旧换新?”李顺看着我。
“是的,运作模式和家电以旧换新差不多,基本路子一致!”我说。
“这是个好办法,可以试一试!”经理一下子明白过来,眉头舒展地说。
李顺也明白了,高兴地一拍大腿:“操——很好,就这么办!”
我松了口气,房地产促销方案又过关了。其实,我当时想出的几个楼盘促销办法,在今天早已不稀奇,只是当时比较新鲜而已。
李顺将方案递给经理,吩咐他回去抓紧落实,经理接过来走了。
然后,李顺看着我:“易大师,我的2046呢,说说——”
我定定神,说:“酒吧营销的本质其实就是拉客,把最适合的消费群体拉过来,换句话话说,就是做有效的广告,我们的酒吧硬件和服务肯定是没问题的,是不是?”
“那当然,绝对是宁州第一流的,这一点,我能保证!”李顺说。
“那就好办了,那我们就去把最适合的消费者拉过来,来酒吧消费的群体,只能是城市的中高端人群,或者说,是有钱人,还有就是公款消费的群体。”我说。第140章出尔反尔
“嗯……对,怎么拉?”李顺说。
“自然是广告!”我说。
“废话!”李顺说。
我说:“但是,广告不能盲目投放,那样,等于是烧钱却收不到相应的效果,要把钱用到刀刃上,让广告的钱最大限度发挥最大的效果。
“电视和报纸以及户外广告是最常见的促销形式,但是,往往效果却并不好,原因就是没有针对性,空泛!只是笼统地将广告信息传递给所有受众,而没有考虑到受众是否是我们的目标对象……
“要让广告具有最大的效果,目前来说最
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