了物业套餐!”
“A,五十名天卫安保,配套盔甲、消防、橡胶辊,另有十名保洁人员,两名电工,两名水房管理员,外部价每年一百二十万,内部会员价九十九万!”
“B,三十名天卫安保,消防,五名保洁,其余自备,外部价每年六十万,内部价四十九万。”
“C,十名天卫安保,消防,内部价每年十六万!”
拿到各种合同的老板们,再次纠结了。
可是,很有道理啊!
又是一阵子忙活。
良久。
葛小天想了想,最终放弃公交专线、市内设点、帮忙带客户刷销量等服务。
羊毛不能这么撸,得让老板们先尝到甜头。
路还长着呢,慢慢来。
………………
忙完生意,回到总经理办公室已经晚上十点。
“赚了多少?”
“你猜!”
无视齐菲菲好奇目光,葛小天瘫坐在沙发上,翻看四份临时合同。
由于老板们要贷款、租赁地皮、计算资金、申办公司,严格说来,这只是一份协议。
按照规划。
南区汽贸城,十座展厅,与枣市相邻,基建项一千两百,无需天成入股,总投资是人家的事,能赚八百万。
东区汽贸城,二十座展厅,包括汽贸、农机、工程机械销售,地址孔府,基建项两千一百万,总投资四千万,天成占股百分之四十,并拿到五百万现金。
北区汽贸城,二十座展厅,同样包括汽贸、农机、工程机械销售,地址是济市汶县,临近梁县与东湖,总投资和入股同上。
五个连锁汽车销售店,总共十三座展厅,每座五十万售价、十万成本,能赚五百二十万。
算上四家物业、四百万会员费,天成保底能拿到两千五百万资金!
葛小天点支烟。
他料到汽贸城赚钱,但没想到会赚这么多!
如果加上两个百分之四十的股份……去掉基建成本、物业成本、售后系统、宣传广告等费用,差不多能赚四千五百万!
四家加起来,总投资一亿五千万,他拿走将近三分之一!
在未来,开发商能达到百分之二十利润就已经谢天谢地,他竟然……
这可是钢结构啊!
三座汽贸城,五座连锁店十三个展厅,轮流开工,两个月就能全搞定!
俩月……
葛小天微微皱眉。
额,貌似跟祥县星月湾A区差不多!
A区五十亩,容积率,总建筑面积七万六千七。
居民楼加上商业街,总售价约六千三百万,百分之四十预收款抵扣基建费用、地皮费用等等,大约盈利三千七万。
但是,A区是和B区一起的!
算了,不想了!
反正赚了,又能多个坚挺的副业。
将合同丢给齐菲菲,葛小天伸个懒腰,“明天找个好点的印刷厂,最好能做防伪标志、防伪水印,搞个天成商会的授权书!”
“不做荣誉牌的那种么?”
“不!”葛小天从办公桌上拿起纸笔,写写画画,“做这种白底黑字,中上部一段中文,中下部一段英文,简单朴实,一眼明了!纸张十六开大小,质地要最好的!等汽贸城和连锁店完工,每个展厅开辟一个专柜,打上灯光,单独陈列!”
齐菲菲略微思考,顿时明白了,“这就是你经常挂嘴边的逼格?!”
“做生意么,尤其是大生意,哪能不装一装?”
昨晚没休息,熬到现在葛小天也困了,“对了,济市估计没人再盖汽贸城了,下一批生意,估计要等其它汽贸城和连锁店全都步入正轨,这段时间你多学习学习,后面我就不过来了!”
“那你干啥去?”
“进山!飞碟体育馆施工道路已经修好,基础方面的建材建料也准备的差不多了,忙活几天,等S600到货,带上三个亿贷款出去转转!”
齐菲菲倒是知晓出去转转是啥意思,钢材!
附近三个地市根本没有大型炼钢厂,而研制的钢材也只限普通型号,体育中心项目、三座汽贸城、还有十三座零散展厅,如果能找到一个长期稳定的合作伙伴,无疑能节省一大笔资金。
“可是,你开着十辆S600出去,总价值将近两千万,场面是不是太大了?”
“谁说的?还有十辆大金杯开路呢!”
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