到底为什么呢？
……
冉虹很快带了一个人上楼来。
“夏老板，您好。”这是个三十五六岁的青年，像熊一样的健壮，浓眉大眼，嘴唇丰厚，足有一米八五，远远便热情伸手，一脸笑容：“我是曾羡云，湖x农业公司、海难分公司的经理。”
夏川握手笑道：“久闻大名，请坐。”
他心中无限感慨，这地方随便拽出一个，都是后世赫赫有名的人物啊。
这里简直就是房地产业的黄埔军校！
历史上的曾羡云创造了16万一平的房价销售记录，把大城市都远远甩在后面，号称凤凰岛岛主。
只不过现在的曾羡云，还是吃公粮的，他要到93年初，才组建了自己的公司。
但夏川十分怀疑，这个历史要提前了。
曾羡云坐下，很认真的问了一句：“夏老板，你真的听过我的名字吗？”
夏川笑道：“你是竹溪人，对吧。你的过去不重要，现在要应聘经理吗？”
曾羡云真正的感觉到了夏川的深不可测，他瞪着大眼睛，凝重地说：
“我想问问你会给我什么待遇，值不值得我扔掉铁饭碗，还有，我想知道你准备怎么做这个公司，我能否胜任这个工作。”
夏川明白了，曾羡云不可能为了给人打工脱离体制，除非是他自己当老板。
他来只是为了刺探信息，到没到破釜沉舟的时候。
真是狼行千里吃肉，果然不假。
夏川玩味地道：
“我给你两千一个月的工资。做的好年底有分红。至于怎么做，当然是盖楼了。施工员、预算员、材料员、安全员、质检员，都招齐了，由建筑承包商垫款，半年一结算。”
他说的是最常规的盖楼，其实真正赚钱的是炒地皮，就是先找好了买家，然后通过银行贷款从上游拿地，再卖给他。
这种操作风险极小，收益却不小。
其他类似炒楼花，炒房，炒内部股，等等，都是未来两年的主流，否则两年后留下的就不是六百栋烂尾楼，而是两万栋楼了。
曾羡云感觉到了夏川的保留，索性直接敞开了问：
“这种传统的赚钱方式，恐怕还不足以让夏老板专程赶过来吧。除非房价即将暴涨。”
“嗯，房价涨不涨我不知道，我拿了三块地，都是准备盖经济适用房的，37到45平米为主，价格是全市同等楼盘最低的。”夏川滴水不漏。
曾羡云瞠目道：“户型越小，成本越高啊，你还要全市最低，那不得赔死啊？为什么不盖大户型、或者别墅呢？”
“因为社会需要。”夏川道：“作为企业家，赚钱摆在第一位没错，但我们不能没有社会责任感。
如果全都是大户型，随着社会的发展，物价的上涨，尤其是房价的上涨，支撑这个社会的中层人才就会被挤压离开，流失殆尽。
最后这里变成了有钱人的后花园，候鸟的聚集地，陷入季节性繁荣、畸形繁荣。”
曾羡云听完，眼中露出一丝失望，那都关我们什么事？夏川居然是为了什么社会责任感，跑这来盖经济适用房？
夏川笑道：“看来你有更好的设想？”
曾羡云吓一跳，连忙说：
“我的设想在夏老板眼中恐怕不值一提，我就是觉得海边地价这么贵，为什么不填海造地呢？在海中选一个珊瑚礁，吹填成一个人工岛，成本我们出，低价是不是就省了，而且位置还是最好的？”
哈哈哈，夏川大笑道：“那你想过破坏生态、环境污染的问题吗？”
曾羡云顿时皱眉，大海还怕污染吗？这夏川怎么像傻逼一样？
真是见面不如闻名，完全是沽名钓誉啊。
岂不知他后来就栽在填海造地的污染上，国家勒令停业整顿两年，房价从16万跌回5万，终于繁华散去，资金链崩断，一切都成过眼云烟。
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