叶杏娇家里想赶着今日便把事定下来,便也没闲话,只催着周中人早些去。
这周中人也不推脱,领着一帮人也就走了。
因着这次早早将要求提好了,所以这宅子周中人细细筛选过,不用多绕弯路,只挑了最相宜的让他们去看。
他们要相看的这处宅子,离铺子很近,只隔了一条街,又建在巷子口上,出门不用两步就能打到水。
是个一进的宅院,正房有三间,左右耳室各有一间东西厢房,有些四合院的样式,采光极好,天井也宽敞。
“叶娘子,这座宅子一年十五两的租金。”周众人说道。
说来在县上租铺面,一年二三十两,宅子不如铺子,这个价钱倒是合情合理。
叶杏娇觉得这处宅子各方面都适合他们家,价钱也合理,当下便应下了:“就是这处了,周中人,立了契,我这便付银子。”
“叶娘子,我这还有个主意,你不妨听一听。”周中人笑了笑,将那眯缝眼挤得快看不见了:“是这样的,这房子以租代买也使得,你要是乐意,一年五十两的租钱,三年后这房子的地契便归你了。”
以租代买?分期付款的一种,听着到是新鲜,只是这超前的想法,叶杏娇总觉不似周中人想出来的。
于是将目光落在了何炎身上。
周中人惯会看人眼色,看她这般,忙地又说道:“何秀才人好,指点了我一些做生意的门道!”
叶杏娇抿了抿嘴,含着笑瞪了何炎一眼,小声说道:“真真是变着法,诓我买房子。”
说来她不想总在铺子里支银子,早与何炎说定了,只租不买,没想到他竟想出这个主意。
这主意不光超前,也确实算的上好了。说来莫看何炎是个古人,竟总能想到一些格外时鲜的点子。
以租代买,看着租金上贵了一些,可也不算离谱,是个出得起的价钱,这样能缓解一下银钱上的压力,最终还能落得套宅子。
二来,宅子不像好铺面难寻,买进卖出常有,这样的一进的小院子,在市面上也就是个百两出头。一年五十两,租三年,足有一百五十两,主家整多赚了五十两。
两厢都是得宜的。
不过叶杏娇思考了一会,还是说了一句:“不那么麻烦了,就按照市价租吧。”
“叶娘子,不瞒你说,这房子我原本想买下来,再以租代买给你们,中间赚个差价钱,你若是应了,这租价上我还能再便宜上一二。”周中人又说道。
以租代买这个法子,是何炎提醒他的,只仿佛帮他打开了一扇大门。
毕竟他们做中人的,像以前叶杏娇一出手的便是六百两的铺子买卖还是少数,大都是这种小生意,说来只抽一成,算下来三年不过几两银子,可若他先将这宅子买下来,转手可就挣了五十两。
若是这法子可行,可算开辟了一条新路子
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